賃貸契約に詳しいやつ助けてくれ😭

1: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:14:00.61 ID:wnLXNX1na
アパートから大通りに出るための私道(大家含む数人管理)が超クソデカ水溜まりで歩く隙間もないレベルなんやがこれをネタに家賃値引きや駐車場無料になったりするか?
苦情は入れ続けてて去年の年末に市に相談するって言われたきり音沙汰無しや😭

 

引用元: ・賃貸契約に詳しいやつ助けてくれ😭

2: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:14:52.81 ID:mL/BX1NCa
砂買って巻いてあげろ

 

4: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:16:10.89 ID:wnLXNX1na
>>2
勝手にまくと怒られてしまうんや😢

 

6: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:18:13.99 ID:jG3heJAk0
嫌なら出てけって感じの大家じゃね?

 

10: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:20:31.56 ID:wnLXNX1na
>>6
大家ちゃんは協力的なんやが他に管理しとるジジババ共がやーやーらしい😢

 

13: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:21:21.28 ID:jG3heJAk0
>>10
ジジババが召されるのを待つしか無いかな🥺

 

56: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:44:02.71 ID:n9Hwat8FM
>>10
まずは賃貸借契約書を読んでその道路が目的物に含まれてるか確認してくれ

 

64: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:48:41.15 ID:wnLXNX1na
>>56
やっと専門用語的なの話してくれる有能ニキが来てくれたんやなって
確認するで😊

 

69: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:50:19.35 ID:n9Hwat8FM
>>64
ちなみに共有私道の補修は共有者の一人が単独でできるから 大家一人でもやれる
このガイドラインのp13に書いてある
https://www.moj.go.jp/content/001266072.pdf

 

77: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:57:31.24 ID:wnLXNX1na
>>69
ほんまありがとうやで😭🙏
今日1人の困っとる人間を救おうとしてくれたんや!誇らしいことやで

 

83: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 10:02:26.90 ID:dR8n80g70
>>6
どうせ2年契約だし出ていかんとたかを括ってるのが実情
なんだかんだ言っても払ってくれるし
なら別になおさんでもええかはなほじや
出ていくまでなおらん。さっさと次探せ

 

7: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:18:36.67 ID:nqypw33fM
具体的にタイル置いてくださいって言ってみ

 

14: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:21:47.83 ID:wnLXNX1na
>>7
タイルなんて置いたら水たまり範囲増えるだけやと思う…
そもそも道が低くなってて水がはけないんや😢

 

9: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:18:54.64 ID:B3tZuEvAd
住む前に気づけよ。住んでからは無理やろ

 

15: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:22:42.10 ID:wnLXNX1na
>>9
ここまでクソデカ水たまりの癖に説明もなかったんや…せやからワイは怒っとるねん😡

 

19: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:24:00.26 ID:B3tZuEvAd
>>15
気づけよ
本当に通れないレベルなら認められるやろうけど、長靴履いたらいけるとか多少靴が濡れるレベルなら無理やろ諦めろ

 

24: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:29:30.39 ID:wnLXNX1na
>>19
足首までつかる深さで縦3m横1.5mくらいや😡
おまえは長靴で外出できるんか😡

 

30: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:31:58.28 ID:B3tZuEvAd
>>24
もはやちょっとした池で草。魚泳いでそう。
なんでそんなとこ借りるんや

 

42: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:36:38.36 ID:wnLXNX1na
>>30
アメンボスイスイやで☺
借りた時はカラカラやったんや…ほんま悔しい…

 

12: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:21:05.88 ID:m3/G0kxJ0
権利者が分散してる私道じゃ大家だけの責任にはならんやろ

 

18: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:23:56.20 ID:wnLXNX1na
>>12
大家ちゃんは協力的なんだ😊
せやけど他のジジババ共が邪魔すんねん😡

 

20: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:24:04.49 ID:zBfKaWmk0
私道なのに市に相談するってなんや?

 

27: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:30:51.70 ID:wnLXNX1na
>>20
私道を市に返還?すると市が管理してくれんねん
そしたら舗装も市の責任になるからそうしてくれって頼んだんやけど周りのジジババが嫌がるねん😡

 

34: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:33:08.90 ID:B2WE8QgG0

>>27
あーそういうことか
まあ私道も共同とは言え財産だからなw
年寄りは手放したがらないかもしれん

だけどそれを理由に家賃値引きは無茶筋やで
直接その物件に関係ないもん

50: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:40:40.68 ID:wnLXNX1na
>>34
そうなんよ…
でも大家ちゃんも一応管理者の中に入っとるしなによりワイが困っとるのに管理責任も果たさず不労所得でウハウハしとる大家ちゃんになんとかして仕返ししたいんや😢

 

54: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:42:28.82 ID:kTRcmZoy0
>>50
君の目的は結局大家に対する恨みを晴らしたいってことでええんか?

 

61: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:47:01.48 ID:wnLXNX1na
>>54
大家ちゃんに恨みはあんまないねん
ただ私道の管理責任も誰も果たさずこんなクソデカ水たまりの説明もなくワイだけが困ってるこの状況が許せないねん

 

67: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:49:50.00 ID:kTRcmZoy0
>>61
うーんまあ気持ちは分かるけど相手からしたら急に来た新人さん(しかもいつ辞めるかもわからない)が口うるさく騒いでるだけやからなあ
なあなあで済ませたいという対応になるのはしかたないやで
どうせ治したところでじっちゃんばっちゃん達はいつまで生きてるかわからんしな

 

76: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:56:07.03 ID:wnLXNX1na
>>67
その気持ちもわかるんよな😭
困っとるだけやのになんでこんな複雑なんやろうな…

 

26: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:30:39.79 ID:kVRKVLYRr
かわいそう🥺
今すぐ直さないなら出てく😡ってゆってやれ😠
空室率怖いからなんか提案してくるやで

 

31: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:32:18.90 ID:wnLXNX1na
>>26
わかりましたって言われたらワイ引けなくなるやん…🥺

 

33: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:33:02.54 ID:kVRKVLYRr
>>31
ひっこせばええんやで😘

 

46: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:38:37.62 ID:wnLXNX1na
>>33
そんなんワイの負けやろ😡ワイのストレスと手間賃は誰が払うんや😡

 

48: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:40:02.76 ID:kTRcmZoy0
>>46
君がそうやって撒き散らしたものにスレの法律ニキ達が無償で答えてくれてるんやで
それで勘弁しいや

 

59: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:44:27.18 ID:wnLXNX1na
>>48
どこに法律ニキおるんや?ワイには無能しか見えとらんのやが…

 

60: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:45:41.73 ID:kTRcmZoy0
>>59
ちょっと気になったけど大家さんやご近所さん、役所の人と話する時もその態度なんか?

 

70: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:51:05.71 ID:wnLXNX1na
>>60
そんなんガ○ジやろ
基本的に自分のできないことをしてくれる人のことはリスペクトして対応するで

 

37: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:33:56.47 ID:9ECIa2DQ0
ジジババ連中の反対理由はなんやねん

 

52: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:41:24.89 ID:wnLXNX1na
>>37
反対理由なんてなくても反対するのがジジババや
あいつらは変化を嫌う生き物やからな

 

43: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:37:04.52 ID:hwXxfYLE0
とりあえず全部屋の玄関ハンマーで全部潰しちまえ

 

51: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:41:04.05 ID:XJIpOW7t0
マジレスすると引っ越すしかない
それが賃貸のメリットやん
隣の私道なんて貸主側も対応しようがないで

 

53: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:42:01.33 ID:WcABSjXZM
水たまりの深さが30センチあるとかでもなければなら受忍限度内って言われて終わりやろ
毎日水が溜まってちょっと深めの池になってるとかなら別やが

 

57: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:44:07.66 ID:eECSzY/b0
2項道路ではなく私道で確定なんか?
もし2項道路登録されてるなら一般道扱いだから市区町村側に直して貰えるぞ

 

65: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:49:04.16 ID:wnLXNX1na
>>57
それは役所で調べなアカンタイプのやつか?

 

71: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:51:42.29 ID:eECSzY/b0
>>65
市とかのホームページに指定道路図みたいなのがある
それで目の前の道路の区分を調べる

 

63: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:48:33.31 ID:eECSzY/b0
と言うか大家含む複数人で所持、大家が市に相談だから二項道路確定だわ
大家たちは自分の土地を市に道路として使ってくださいと提供してるだけで修理する権限がない
そして二項道路なら一般人が管理者に文句を言う権利があるから、自分で市に文句を言え

 

74: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:53:55.80 ID:wnLXNX1na
>>63
ほんまありがとうやで😭🙏
2項道路とか知らんかったわ
なにか幸せなことが起こることを祈っとるで

 

66: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:49:40.72 ID:dxddSeX30
作者が確実になんかやってる感がわかるマンガ
案の定捕まったw

 

73: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:53:29.83 ID:vA+xsMU1M
水溜まりは元々あったの?それとも途中で出来たの?

 

78: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:58:37.11 ID:wnLXNX1na
>>73
元からあったものやね
なんなら大家さんが駐車場に水が来ないように少しコンクリート盛ってくれたんや

 

75: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 09:55:49.12 ID:gt/OqeP10
水溜りを市役所の玄関にも作ってあげたら早急に動いてくれそう

 

80: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 10:01:15.61 ID:dR8n80g70
私道なのに市に言ってどうすんねん

 

81: 風吹けば名無し 2022/09/13(火) 10:01:32.54 ID:wnLXNX1na
書き込みしてくれた人ありがとうやで🙏
朝はくっそイライラしてたけど落ち着いてきたわ
教えてくれた有能ニキ達の通り試してみる
ワイは夜勤明けやから寝るけどみんな一日がんばってな😊引きこもりは働けや

 

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